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第二十九章 指点金山（第1页）

上一章说到大壮听完邱总和王爱玉关于光忠集团经营现状的介绍，从口袋掏出一张洪州市高清地图，说了几句话，却使邱总他们大吃一惊。

大壮在茶桌上摊开地图，手指着黄河北岸秦皇川盆地，直白地对邱总说：“用你能够筹措到的所有资金，立即在秦皇川圈地，动用你的人脉资源，能圈多少是多少，如果有关部门询问买地理由，就说物流公司需要扩大仓储，适应国内市场大循环需要。这事办得越快越好，具体的我不再多说。”

丘总夫妇和王爱玉互相对视，眼神里都带着疑惑和不解。他们都是洪州本地人，对秦皇川的了解根本就不是大壮可比，这么个鸟不拉屎的地方，既没有基础设施，也没有多少人居住，目前属于无人问津的荒芜偏僻之地，要公司动用所有资金在那里圈地搞开发，这不是胡闹吗？

王爱玉首先表明自已的观点：“小田，我承认你在某些方面有过人之处，但你要我们把整个集团的身家都押在秦皇川上，我不理解，也不同意。”

丘总思考了片刻，问大壮：“从洪州城市规模和经济发展的长远角度看，秦皇川也许真的有升值的空间，但公司目前只有10个亿左右的流动资金，还要完成所有的在建工程，如果都投入到秦皇川的圈地开发，估计资金链会断裂，集团也会面临困境。兄弟还有什么更好的办法吗？”

大壮斩钉截铁地回答说：“变卖不良资产，包括转让城郊那块50亩储备用地和金矿部分股份，同业拆借，抵押贷款，筹集30个亿以上，用于秦皇川的圈地。晚辈话已至此，仅供丘总参考。”说完，便端起茶杯，自顾自喝起茶来。

丘总一时也拿不定主意，便对大壮说：“兄弟，此事重大，让我和几个股东研究后再做决定，今天就谈到这里，你早点休息，好吗？”

大壮回答说：“好的。但我有一点要提醒你，在秦皇川圈地必须做得非常隐密，不宜声张，如果其他股东不同意，建议你另起炉灶，家族单独圈地，等待时机。”说完，和邱总夫妇、王爱玉告别，回到自已的房间。

包厢里，只剩下丘总夫妇和王爱玉在冥思苦索，怎么想都找不到说服自已立马在秦皇川圈地开发的理由。王如玉平时不管公司的事，有道说旁观者清，她说：“是不是省政府或者市政府已经有了开发秦皇川的规划？小田神通广大，人脉资源丰厚，会不会提前得到信息，不然他怎么就敢叫我们押上全部身家去买那个别人都看不上的荒漠之地？凭他的人品以及我们和他的关系，我相信他绝不会害我们。”

丘总若有所思，说：“如玉说得有些道理，明天我找公司几个股东试探一下，看看情况再做打算。”王爱玉点点头，三人叫上加庆和女儿，把小苗送回房间，便离开酒店回家，小淇小曼已经提前和小苗约好，第二天继续在洪州的景点游玩。

第二天是正月初六，大壮本来是想带妹妹前往西安领取体彩中奖彩票奖金，考虑到政府机关和各单位都初七才上班，妹妹小苗也没有来过洪州，她和小淇已经形同姐妹，就让她继续在洪州玩一天，自已也可以在丘加庆的陪同下到省城各处走走。

第二天上午，丘光忠来到集团总部办公室，分别与两位朋友也是公司股东密谈。光忠集团虽说是股份制企业，但丘总占了70%的股份，他的岳父，也就是王如玉的父亲王毅山占股10%，两位当年一起参与矿山挖掘的朋友唐岱和吴小谦各占10%。唐岱和吴小谦都坚决不同意变卖资产去那个什么秦皇川圈地，认为即使将来那个地方能够开发，也是几年或十几年之后的事情，公司资金放在那里闲置，不但没有效益，还存在巨大风险。唐岱和吴小谦提出，如果丘总作为公司的决策人一定要启动这个项目，他们两个可以将股权转让，经有资质的评估公司估价后，给他们现金即可，作为朋友，他们理解丘总的难处，股权转让协议签订后，可以先付一半，一年之内付清所有股金。

丘总与两位股东谈完，又专门征求岳父的意见。王毅山只有三个女儿，大女儿嫁给了丘光忠，二女儿在美国定居，拿了绿卡，平时很少回来，最小的女儿王爱玉作为股东代表在光忠集团任职。他基本上都是听丘光忠的，对女婿的经营能力和投资判断高度信任。最后，丘总给大壮打电话，说了股东的态度，再次诚恳地征求大壮的意见。

大壮毫不犹豫地回答：“立即评估公司资产，尽快实施股权转让，然后派可靠下属进驻秦皇川，暗中了解当地政府和有关部门卖地政策和价格，越快越好！”

得到大壮的肯定性答复，丘总不再犹豫，立即按照大壮提出的步骤分头实施。

两天后，资产评估结束。光忠集团现有资产（不包括隐形资产）价值100个亿，公司将付给唐岱和吴小谦两个股东每人10个亿，按照协议，股权转让生效之日，光忠集团先付5亿元，还有一半，一年之内付清。从此，唐岱和吴小谦退出光忠集团，再无任何瓜葛。协议签字后，在洪州市公证处进行公证，分别时，丘总握着两位朋友的手，诚恳地说：“谢谢两位给我宽限还款时间，今后我们兄弟登山，各自努力！”

丘总的动作很快，王爱玉想通之后，执行力也很强。在平县的金矿已经有人接手，光忠集团转让了30%的股份，目前只剩下30%的股权，增加了15个亿的流动资金。洪州郊区的50亩储备用地，则打包转让给另一个房地产开发公司，收回10个亿，加上原来的资金储备，目前集团已经有35亿现金，达到大壮提出的资金流要求。

以郑一凡工程师为首的一帮人，开始考察秦皇川的地形地貌，并与当地居民和镇村干部接触，探讨买地建厂房的可能性。当地居民和镇村干部听到有人想来买地办厂，非常热情，因为有老板来办厂，就意味着道路能拓宽，水、电、气等各项公共基础设施有人来投资改善，当地民众有地方打工赚钱，镇里的书记镇长和村干部也有了政绩，各级干部主动带着光忠集团的代表察看一片片杂草丛生的荒山，并承诺，只要公司肯来投资，土地审批手续由他们代办，部分民房的拆迁也由他们做工作，并享受最优惠的价格征用土地。几天时间，郑一凡就代表公司决定了投资意向，接下来，就是由公司高层拍板买地数量、建厂地址，签订合同，规划设计厂房，一切，都在大壮的预料之中。

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